事实上，物业这个词出现在公众视界的时间并不长，只有三四十年的时间。都说它是商品房的衍生品。早期的集体住房大多是多层楼梯建筑，一栋楼内不超过二三十户，所以管理不会很麻烦，只是一个居委会就可以了。随着房地